Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Córdoba 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 131 de condomínio: US$ 654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 33% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com varanda em San Nicolás US$ 458 · −US$ 65/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 458 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 523

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 913. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

TKL 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ibérico 69 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Lavalle Praça 3 min a pé
Café Martínez 54 cafés em 10 min 3 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 5 min a pé
Cordoba BRT H 6 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Cuives Academia 7 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 913

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.