Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av Cordoba al 1300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 34% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 530: 34% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 397, 169 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 72 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464 · −26 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 464 · −25 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Congreso. Impecable. Amplio. Hermosa Vista a Paseo La Plaza US$ 464 · −22 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

2 Amb + Escritorio - Vista Panoramica US$ 411 · −11 min/dia · −US$ 119/mês Desk Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 530

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 921. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Uruguay y Córdoba Ônibus 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Ibérico Restaurante 2 min a pé
Plaza Lavalle Praça 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 5 min a pé
Cordoba BRT 6 min a pé
Disco Supermercado 6 min a pé
Cuives Academia 7 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 921

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.