Apartamento mobiliado de 2 ambientes no Centro

Apartamento mobiliado de 2 ambientes no Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Viamonte 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.136, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Pede US$ 712: 22% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 583, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 712

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 583 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Nicolás US$ 576 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás, com 1 quarto e mobiliado. Fica na Calle Viamonte. Está equipado e inclui serviço de limpeza a cada 15 dias. A capacidade é para 2 pessoas; não são aceitos animais. O valor do aluguel é cobrado à parte da luz, que fica a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Posta Express 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Azul 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
Florida 81 cafés em 10 min 2 min a pé
Otra Pasta 104 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Paraguay BRT 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mês · 451 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 902
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 59
Total mensal estimado US$ 961

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão estimada da imobiliária US$ 712
Total na assinatura US$ 2.136

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.