Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 52 de condomínio: US$ 552 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 500: 9% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 166 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há pelo menos 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 122 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 425 · −US$ 75/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 458 · −US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

1 quarto · San Nicolás US$ 500

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 681. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Guarda-roupa, Cortinas blackout.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Gourmet Empanadas 97 restaurantes em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Paquita Bernardo Praça 3 min a pé
Peron BRT 4 min a pé
Diagonal Norte Metrô C 6 min a pé
Starbucks 60 cafés em 10 min 6 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 7 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 10 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mês · 537 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal estimado US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 2.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.