1 quarto com piscina e terraço, Villa Ortúzar

1 quarto com piscina e terraço, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato 3100, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 220 de condomínio: US$ 932 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.825, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 712: 17% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 615, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 550 · −US$ 169/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 712 · −US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

2 Ambientes Villa Ortuzar, Balcón Terraza. Pileta US$ 712

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.210. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 1 min a pé
El Sol 5 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 2 min a pé
Vital 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Café del Centro 5 min a pé
Cultura Crossfit Academia 7 min a pé
Leguizamón Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/mês · 112 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 220
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.028
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 182
Total mensal estimado US$ 1.210

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária do dono US$ 709
Garantia/Caução US$ 1.692
Total na assinatura US$ 3.825

Mobiliar: ≈ US$ 1.511 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.