Apartamento de dois quartos em Balvanera

Apartamento de dois quartos em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Av corrientes al 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 109% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.350 mais US$ 190 de condomínio: US$ 1.540 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.373, incluindo um depósito de US$ 1.350 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.350: 109% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 647, 222 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera US$ 1.100 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e terraço, Balvanera US$ 1.100 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.350

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 lavabo, sala de jantar e varanda. Tem ar-condicionado instalado. O edifício do condomínio tem piscina com solarium, vestiários, terraço com área de churrasco e academia, além de lavanderia e minicines; há elevador e vagas de garagem no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Kiral 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Big Bang 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 3 min a pé
Coto 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Alcalá 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 5 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 550-US$ 900/mês · 343 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 220
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 430
Total mensal estimado US$ 2.070

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Garantia/Caução US$ 2.673
Total na assinatura US$ 5.373

Mobiliar: ≈ US$ 1.743 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.