Apartamento de 2 quartos em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Almagro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.040, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido e o nosso honorário.
Disponível apenas a partir de 1 de novembro de 2026.
Pede US$ 1.400: 53% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 918, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 144.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

14º andar com varanda e piscina US$ 1.250 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 1.200 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

2 quartos · Almagro US$ 1.400

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Almagro com 5 ambientes, 2 quartos e 2 banheiros completos, com janelas voltadas para a frente e para os fundos. Inclui quarto principal com cama de casal, segundo quarto com 2 camas individuais, área de estar/playroom e sala de estar e sala de jantar. Cozinha totalmente equipada com lavandeira integrada, além de espaço de trabalho para home office e ar-condicionado frio/calor nos ambientes. A locação temporária inclui água, ABL, condomínio e internet/Wi-Fi; não inclui limpeza fin

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de novembro de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Supermercado Tata 15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Lo de Mario 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
18 cafés em 10 min 4 min a pé
Díaz Vélez 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pilates Chic Studio 3 academias em 10 min 5 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 6 min a pé
Castro Barros Metrô A 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 345 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 280
Total mensal US$ 1.680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 840
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.400
Total na assinatura US$ 5.040

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 3 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.