Apartamento de 2 quartos em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Almagro · Gascon al 300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 56% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.207: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 56% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 900, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 12 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

14º andar com varanda e piscina US$ 1.250 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de três ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.200 · −US$ 200/mês Aquecimento Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 1.400

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Almagro com 5 ambientes, 2 quartos e 2 banheiros completos, com janelas voltadas para a frente e para os fundos. Inclui quarto principal com cama de casal, segundo quarto com 2 camas individuais, área de estar/playroom e sala de estar e sala de jantar. Cozinha totalmente equipada com lavandeira integrada, além de espaço de trabalho para home office e ar-condicionado frio/calor nos ambientes. A locação temporária inclui água, ABL, condomínio e internet/Wi-Fi; não inclui limpeza fin

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Díaz Vélez y Gascón Ônibus 1 min a pé
Supermercado Tata 2 min a pé
Lo de Mario Restaurante 3 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 5 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 5 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 6 min a pé
Castro Barros Metrô 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Almagro · US$ 590-US$ 918/mês · 313 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 280
Total mensal US$ 1.680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.407
Total na assinatura US$ 6.207

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.