2 quartos com varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Almagro · Lezica al 4400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 264 de condomínio: US$ 785 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 521: 28% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 719, 221 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em Almagro US$ 586 · +US$ 67/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 450 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78

Departamento en Almagro US$ 521

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 521, Taxa de condomínio US$ 264, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.099. Depósito de segurança: US$ 521. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Río de Janeiro Metrô A 4 min a pé
SuperMercado Puma 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
San Carlos 18 restaurantes em 10 min 4 min a pé
The Coffee Store 11 cafés em 10 min 5 min a pé
American Sport 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 6 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 264 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 325 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 264
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.099

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.042

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.