Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · General Gregorio Aráoz De Lamadrid 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 138 de condomínio: US$ 602 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 26% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 629, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 20 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 530 · −45 min/dia · +US$ 66/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 563 · −42 min/dia · +US$ 99/mês Aquecimento Seu candidato: #17 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 464

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 776. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: WiFi, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Montes de Oca y Rocha Ônibus 3 min a pé
Montes de Oca Farmácia 3 min a pé
San Miguel Restaurante 3 min a pé
Plaza Quinquela Martín Praça 4 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Matheu Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 563–US$ 893/mês · 107 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 670
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 776

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.