2 quartos com piscina e terraço, Belgrano

2 quartos com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Del Libertador 5665, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 183% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.400 mais US$ 405 de condomínio: US$ 2.805 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.552, incluindo um depósito de US$ 2.400 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.400: 183% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 847, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 140 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 157 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 405, Serviços estimados US$ 115, Total mensal estimado US$ 3.520. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Starbucks 37 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 3 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Taré 27 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Familiar 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Espacio Carmela 5 academias em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 16 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 405 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio US$ 405
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 2.920
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 391
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 601
Total mensal estimado US$ 3.520

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Garantia/Caução US$ 4.752
Total na assinatura US$ 9.552

Mobiliar: ≈ US$ 1.071 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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