Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Rivadavia 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 111 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 489: 29% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 686, 231 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$750.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 423 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Caballito US$ 586 · +US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

Alquiler 3 Amb. Caballito US$ 489

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 1 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 44, Total mensal estimado US$ 853. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Puan Metrô A 2 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Pastas Savori 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jia Yuan 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Bonafide 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 5 min a pé
American Sport Academia 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 13 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 482 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 644
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 853

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.