Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Rivadavia 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 112 de condomínio: US$ 638 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046: o primeiro mês mais um depósito de US$ 523, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 526: 27% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 724, 237 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 520 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Departamento - Caballito US$ 493 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100 Alquiler 3 Amb. Caballito US$ 526

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 1 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 44, Total mensal US$ 887. Depósito de segurança: US$ 523.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Rivadavia y Biedma Ônibus 1 min a pé
Puan Metrô 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Pastas Savori Restaurante 3 min a pé
Jia Yuan Supermercado 4 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 5 min a pé
American Sport Academia 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 13 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 596-US$ 950/mês · 490 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 678
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 887

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.