2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Olaya al 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 59% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.133 mais US$ 304 de condomínio: US$ 1.437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.957, incluindo um depósito de US$ 1.133 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.133: 59% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 710, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 874 · −US$ 258/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e garagem, Caballito US$ 874 · −US$ 258/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Olaya 1000 3 Ambientes con Cochera en Edificio Premium Caballito US$ 1.133

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.133, Taxa de condomínio US$ 304, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.756. Depósito de segurança: US$ 1.133. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Geladeira, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Nueva Victoria 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Otero 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Ferreiro 35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Praça 4 min a pé
Amor 13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Casablanca Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 16 min a pé

≈ US$ 1.133/mês(AR$ 1.750.000)

+ US$ 304 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.133
Taxa de condomínio US$ 304
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.537
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 112
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 219
Total mensal estimado US$ 1.756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.133
Depósito de segurança US$ 1.133
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.691
Total na assinatura US$ 4.957

Mobiliar: ≈ US$ 1.797 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.