2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · AVDA.GAONA 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 675 mais US$ 289 de condomínio: US$ 964 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.687, incluindo um depósito de US$ 675 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 675: 5% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 225 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 579 · −US$ 96/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 508 · −US$ 159/mês Ar condicionado Seu candidato: #40

Departamento 3 Ambientes - Caballito, Capital Federal US$ 675

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 675, Taxa de condomínio US$ 289, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.382. Depósito de segurança: US$ 675. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Cozinha, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Remo 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Casablanca Academia 1 min a pé
Supermercado Gaona 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Full 21 cafés em 10 min 2 min a pé
Funes 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Av. San Martin BRT 14 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 19 min a pé

≈ US$ 675/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 289 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 675
Taxa de condomínio US$ 289
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.061
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 110
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 320
Total mensal estimado US$ 1.382

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 675
Depósito de segurança US$ 675
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.337
Total na assinatura US$ 2.687

Mobiliar: ≈ US$ 2.260 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.