Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Federico García Lorca 400, Piso 1

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.547, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 850: 18% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 641 · −US$ 209/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 647 · −US$ 203/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 850

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 1.059. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Farmacity 7 farmácias em 10 min 1 min a pé
Lorca 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado Bambi 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Terrazas Cafe 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 9 min a pé
Megatlon Caballito Academia 9 min a pé
Primera Junta Metrô A 10 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 16 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 18 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

Caballito · US$ 621-US$ 950/mês · 481 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 918
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 142
Total mensal estimado US$ 1.059

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 847
Total na assinatura US$ 2.547

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.