2 quartos com piscina e varanda, Coghlan

2 quartos com piscina e varanda, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Monroe 3600, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.476, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 647: 24% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 850, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Coghlan US$ 712 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Coghlan US$ 550 · −US$ 97/mês Seu candidato: #3

Alquiler 3 Amb. Amplios-balcon -luz- Amenities US$ 647

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Coghlan · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 942. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

5 locais a pé

Supermercado Guanfa 15 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia del Pirovano 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Pizzeria TV 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Jazz Café 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Club Monroe Academia 6 min a pé
Monroe BRT 18 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

Coghlan · US$ 707-US$ 1.095/mês · 61 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 198
Total mensal estimado US$ 942

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária do dono US$ 644
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.476

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.