2 quartos com varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Conde 1495

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 117 de condomínio: US$ 764 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.479, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 647: 33% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 971, 135 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 700 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

48 m², 2 quartos, mobiliado US$ 650 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Alquiler - Departamento - Tres Ambientes - Colegiales US$ 647

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.030. Depósito de segurança: US$ 1.294. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Disco 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
La ventana 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Gimnasio Belgrano 8 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 3 min a pé
Labor 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Dameli 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Virrey Arredondo BRT 15 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 728-US$ 1.500/mês · 187 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 860
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensal estimado US$ 1.030

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 1.294
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.479

Mobiliar: ≈ US$ 1.784 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.