Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Conde 1495

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 728 mais US$ 119 de condomínio: US$ 847 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.164: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.443, que é devolvido.
Pede US$ 728: 31% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.060, 125 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #17 de 50 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662 · −41 min/dia · −US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood US$ 662 · −21 min/dia · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #17 Alquiler - Departamento - Tres Ambientes - Colegiales US$ 728

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.040. Depósito de segurança: US$ 1.443. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Conde y Virrey Avilés Ônibus 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
La ventana Café 2 min a pé
Gimnasio Belgrano Academia 2 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 3 min a pé
Labor Restaurante 3 min a pé
Dameli Farmácia 4 min a pé
José Hernández Metrô 15 min a pé
Virrey Arredondo BRT 15 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 762–US$ 1.500/mês · 177 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 934
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 1.040

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.164

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.534. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.