San Telmo, 2 quartos com AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Avenida Caseros 796

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 461 mais US$ 118 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 461: 18% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 559, 49 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquila Departamento 3 Ambientes US$ 362 · −US$ 99/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 493 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento de 62 m² con 2 Habitaciones en Alquiler en San Telmo US$ 461

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em San Telmo com 62 m² construídos, 2 quartos e 1 banheiro. Possui ar-condicionado e fica em um prédio com encarregado/segurança. O imóvel é descrito como bem iluminado e com alguns móveis.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem cozinha e área de jantar, além de dois dormitórios e um banheiro, em um prédio com equipe no local.

62 m² construídos, 2 quartos e 1 banheiro
Ar-condicionado e orientação norte (N)
Prédio com encarregado/segurança
Cozinha e área de jantar, com alguns móveis

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Caseros Ônibus 1 min a pé
Santa Catalina Farmácia 3 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 9 min a pé
Constitucion BRT 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 9 min a pé
Parque Lezama Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 461-US$ 592/mês · 62 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 675
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 885

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Mobiliar: ≈ US$ 2.216 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.