Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Av. Boyaca Al 600, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 67 de condomínio: US$ 577 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020, incluindo um depósito de US$ 510 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 510: 13% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 588, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 523 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

2 quartos com jardim, Flores US$ 477 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #75

Departamento En Alquiler Tres Ambientes En El Barrio De Flores US$ 510

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 510, Taxa de condomínio US$ 67, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 751. Depósito de segurança: US$ 510. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

San Hua 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Romero 3 cafés em 10 min 1 min a pé
Flores 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Lo de Ruben 9 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 8 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Carabobo Metrô A 11 min a pé
Boyaca BRT 16 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 287 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 645
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.020

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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