Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Av. Boyaca Al 600, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 81 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 517 mais US$ 68 de condomínio: US$ 585 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.034: o primeiro mês mais um depósito de US$ 517, que é devolvido.
Pede US$ 517: 13% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 596, 126 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 82 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 81 min/dia equivale a cerca de 41 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 530 · −81 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 483 · −42 min/dia · −US$ 34/mês Ar condicionado Seu candidato: #64 Departamento En Alquiler Tres Ambientes En El Barrio De Flores US$ 517

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 517, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 759. Depósito de segurança: US$ 517. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

San Hua Supermercado 1 min a pé
Romero Café 1 min a pé
Boyacá y Vallese Ônibus 2 min a pé
Flores Farmácia 4 min a pé
Lo de Ruben Restaurante 5 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 8 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Carabobo Metrô 11 min a pé
Boyaca BRT 16 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 563–US$ 795/mês · 271 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 653
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Total na assinatura US$ 1.034

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.