Apartamento mobiliado de 3 ambientes com 2 dormitórios em Monserrat

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com 2 dormitórios em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Piedras 837

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 117 de condomínio: US$ 638 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.563, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 521: 42% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 900, 52 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 521 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 650 · +US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Alquiler 3 Ambientes | 2 Dorm. | Amoblado Completo | | San Telmo Cerca Uade, Uca, Uai US$ 521

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, 48 m² totais, no 2º andar por escada. Unidade interna, com varanda e mobiliado e equipado. Tem ar-condicionado na sala e ventiladores nos dois dormitórios, além de cozinha a gás e aquecimento de água por calefón. A entrada dá para sala de estar e jantar com espaço para estar, cozinha independente equipada, banheiro completo e 2 dormitórios com cama dupla e duas camas individuais, ambos com armários. O prédio tem encarregado. Disponível a partir de ag

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Bar Piedras 33 cafés em 10 min 2 min a pé
El Refuerzo 88 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Higa 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Independencia (C) Metrô C 5 min a pé
Chile BRT 5 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 5 min a pé
Bayres Center Gym 4 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 16 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mês · 165 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 731
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 43
Total mensal estimado US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão da imobiliária do dono US$ 521
Total na assinatura US$ 1.563

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.