Apartamento mobiliado de 3 ambientes com 2 dormitórios em Monserrat

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com 2 dormitórios em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Piedras 837

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 117 de condomínio: US$ 635 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.579, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 42% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 900, 54 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 518 Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 600 · +US$ 82/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5

Alquiler 3 Ambientes | 2 Dorm. | Amoblado Completo | | San Telmo Cerca Uade, Uca, Uai US$ 518

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, 48 m² totais, no 2º andar por escada. Unidade interna, com varanda e mobiliado e equipado. Tem ar-condicionado na sala e ventiladores nos dois dormitórios, além de cozinha a gás e aquecimento de água por calefón. A entrada dá para sala de estar e jantar com espaço para estar, cozinha independente equipada, banheiro completo e 2 dormitórios com cama dupla e duas camas individuais, ambos com armários. O prédio tem encarregado. Disponível a partir de ag

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Bar Piedras 33 cafés em 10 min 2 min a pé
El Refuerzo 88 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Higa 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Independencia (C) Metrô C 5 min a pé
Chile BRT 5 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 5 min a pé
Bayres Center Gym 4 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 16 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 985/mês · 167 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 728
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 43
Garantia/Caução US$ 84
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária do dono US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.579

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.