2 quartos com terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Av. Gral. Las Heras 3361, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 122 de condomínio: US$ 701 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.189, incluindo um depósito de US$ 579 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 579: 42% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 405 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 44 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 444 · −US$ 135/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e varanda, Palermo US$ 514 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

Alquiler Departamento 3 Ambientes Palermo Av. Las Heras 3361 Caba Capital Federal, Luminoso Bien Ubicado Frente A Plaza Las Heras US$ 579

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 579, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.088. Depósito de segurança: US$ 579. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Farmacia Bulnes 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bodegon Alvear 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gym & Yoga 7 academias em 10 min 2 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 3 min a pé
Chungo 58 cafés em 10 min 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 12 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 85
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 295
Total mensal estimado US$ 1.088

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 579
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.031
Total na assinatura US$ 2.189

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.