2 quartos com garagem, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Juncal Al 700, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 186% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.000 mais US$ 993 de condomínio: US$ 4.993 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.020, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.000: 186% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.400, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 63 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, Retiro US$ 3.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 2 quartos em Retiro US$ 3.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamentos Alquiler Retiro US$ 4.000

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 255 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 993, Serviços estimados US$ 129, Total mensal estimado US$ 5.288. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Grand Café 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Safari cafe parilla 57 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Retiro (E) Metrô E 3 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Altos de Juncal 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ricardo Rojas BRT 8 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 993 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 321 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio US$ 993
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 5.122
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 166
Total mensal estimado US$ 5.288

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.020
Total na assinatura US$ 10.020

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.