Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Carlos Pellegrini AL 100 /CENTRO

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.100 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.524, incluindo um depósito de US$ 1.683 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 841: 5% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.500.000 para AR$1.300.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 800 · −US$ 41/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com piscina e academia, San Nicolás US$ 750 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Alquiler Departamento 3 Amb con Dependencia/aptoprof, No Es Temporario US$ 841

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.202. Depósito de segurança: US$ 1.683. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Cordoba BRT H 3 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 3 min a pé
Provincia de Santa Cruz Praça 3 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 4 min a pé
Homeopática Libertad 23 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Fonte De Oro 68 cafés em 10 min 4 min a pé
El Teatro 82 restaurantes em 10 min 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Cuives Academia 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 102
Total mensal estimado US$ 1.202

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 1.683
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.524

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.