Loft 70 m², dois níveis

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 50% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 50% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro, San Nicolás US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e academia, San Nicolás US$ 900 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #11

Departamento 2 Ambientes en Monserrat US$ 1.200

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Loft de 70 m² em Monserrat com 2 quartos abertos em níveis diferentes (um acima e outro abaixo), conectados por escada. Totalmente equipado e mobiliado, com 2 banheiros (um completo com ducha e outro lavabo) e cozinha com fogão a gás. Inclui Wi‑Fi 300 Mb, TV smart de 43" e 2 ar-condicionados frio-calor.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado como um loft no centro, com layout em dois níveis e estrutura completa para aluguel por dia, semana ou mês.

2 quartos abertos em níveis diferentes, com cama de casal em cada um
2 banheiros: ducha no banheiro completo e um lavabo adicional
Cozinha equipada com geladeira sob o balcão, micro-ondas e fogão/forno a gás
Wi‑Fi 300 Mb e TV smart de 43"
Área de escritório com vista para pátio interno

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Localização

9 locais a pé

La Verduleria 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Konu 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Paraná 185 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Uruguay Metrô B 5 min a pé
La Giralda Cafetería 38 cafés em 10 min 5 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Obelsco Sur BRT 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.299

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.