Loft 70 m², dois níveis

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 46% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 46% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 820, 86 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Baccello I Alquiler con Muebles de Tres Ambientes en Icónico Edificio de Buenos Aires US$ 1.000 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento 2 Ambientes en Monserrat US$ 1.200

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Loft de 70 m² em Monserrat com 2 quartos abertos em níveis diferentes (um acima e outro abaixo), conectados por escada. Totalmente equipado e mobiliado, com 2 banheiros (um completo com ducha e outro lavabo) e cozinha com fogão a gás. Inclui Wi‑Fi 300 Mb, TV smart de 43" e 2 ar-condicionados frio-calor.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado como um loft no centro, com layout em dois níveis e estrutura completa para aluguel por dia, semana ou mês.

2 quartos abertos em níveis diferentes, com cama de casal em cada um
2 banheiros: ducha no banheiro completo e um lavabo adicional
Cozinha equipada com geladeira sob o balcão, micro-ondas e fogão/forno a gás
Wi‑Fi 300 Mb e TV smart de 43"
Área de escritório com vista para pátio interno

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Uruguay y Perón Ônibus 1 min a pé
La Verduleria Supermercado 2 min a pé
Konu Restaurante 2 min a pé
Paraná 185 Farmácia 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Uruguay Metrô 5 min a pé
La Giralda Cafetería Café 5 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Obelsco Sur BRT 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 592-US$ 900/mês · 230 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.299

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.