Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Villa Crespo · Vera 700, Piso 1

Atualizado no sábado

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 5% acima da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 1.000: 5% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 66 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 44 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Ar central	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Amueblado De 2 Dormitorios - Villa Crespo US$ 894 · −40 min/dia · −US$ 106/mês Quiet location

Departamento 3 Amb. Amoblado. Balcon Terraza y Cochera en Alquiler y Temporal en Villa Crespo US$ 795 · −22 min/dia · −US$ 205/mês Quiet location

Departamento en Villa Crespo US$ 800 · −17 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes En Villa Crespo US$ 750 · −14 min/dia · −US$ 250/mês Blackout curtains Seu candidato: #41 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 191, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 1.348. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Café Crespin 1 min a pé
Ramírez de Velasco y Acevedo Ônibus 3 min a pé
Súper Pampero Supermercado 3 min a pé
Natgen Restaurante 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 4 min a pé
Briut Farmácia 4 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 19 min a pé
Parque Centenario Parque grande 19 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 191 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 629–US$ 995/mês · 243 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 191
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.266
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.348

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.