Apartamento de 2 dormitórios em Villa Crespo

Apartamento de 2 dormitórios em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco e/ Serrano y Thames

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 105% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.590 mais US$ 180 de condomínio: US$ 1.770 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.328, incluindo um depósito de US$ 1.590 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.590: 105% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 777, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 140 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo US$ 1.200 · −US$ 390/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo US$ 1.200 · −US$ 390/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.590

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios para alugar em Villa Crespo, em piso alto com elevador. Disposição de fundos (contrafrente) e orientação para nordeste. São 75 m² cobertos e cerca de 90 m² totais. Possui cozinha com móveis planejados (sobre e sob a pia), sala de estar e jantar, 2 dormitórios com armários embutidos, 1 banheiro completo e área de serviço (lavadero). Inclui varanda. Condomínio de aproximadamente $275.000 em 29/01/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Terraço
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Marcelina & García 36 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Briut 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Malvón 18 cafés em 10 min 2 min a pé
Súper Pampero 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Aguirre BRT 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé

US$ 1.590/mês

Cotado em USD

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 634-US$ 950/mês · 188 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.590
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.848
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 259
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 469
Total mensal estimado US$ 2.317

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.590
Depósito de segurança US$ 1.590
Garantia/Caução US$ 3.148
Total na assinatura US$ 6.328

Mobiliar: ≈ US$ 1.573 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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