2 quartos com varanda, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 4500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 132 de condomínio: US$ 588 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 46% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 83 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

3 Ambientes Frente Impecable US$ 456

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 469 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 quartos em Villa Devoto US$ 521 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 867. Depósito de segurança: US$ 456. Comodidades: Porteiro, Interfone com vídeo, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

The Coffe Store 8 cafés em 10 min 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
San Carlos 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Misión 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fusion Devoto Academia 7 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 197 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 867

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 2.504 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.