Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 4500

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 464: 46% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 92 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 14 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 3 Ambientes Frente Impecable US$ 464

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 563 · −5 min/dia · +US$ 99/mês A/C

Depto. 3 Ambientes 3er. Piso por Escalera Al Frente con Balcón US$ 497 · +4 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · +19 min/dia Quiet location

Dpto 3amb En Planta Baja En Excelente Ubicacion De Villa Devoto US$ 563 · +4 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 877. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Beiró y Marcos Paz Ônibus 1 min a pé
The Coffe Store Café 1 min a pé
San Carlos Farmácia 3 min a pé
La Misión Restaurante 3 min a pé
Fusion Devoto Academia 7 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 134
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 877

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.