2 quartos com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Avenida de los Incas 3900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 88 de condomínio: US$ 742 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 20% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 817, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Villa Ortúzar US$ 817 · +US$ 163/mês Localização silenciosa

PH de três ambientes na frente com pátio em Villa Ortúzar US$ 588 · −US$ 66/mês Seu candidato: #5

Alquiler 3 Ambientes, Villa Urquiza US$ 654

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.022. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Calmo 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 3 min a pé
Ròncole 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 10 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 10 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 654-US$ 1.373/mês · 58 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 812
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.022

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.