Imóvel: 2 quartos, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Avenida de los Incas 3900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 658 mais US$ 89 de condomínio: US$ 747 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308: o primeiro mês mais um depósito de US$ 654, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 658: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 789, 23 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 39 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Departamento 3 Ambientes, 2 Baños - Villa Urquiza US$ 817 · +US$ 159/mês Localização silenciosa

PH de frente com pátio US$ 625 · −US$ 33/mês Seu candidato: #6 Alquiler 3 Ambientes, Villa Urquiza US$ 658

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 1.020. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Calmo Café 1 min a pé
Los Incas y Plaza Ônibus 2 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 3 min a pé
Ròncole Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 10 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 10 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 691-US$ 1.366/mês · 47 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 811
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 1.020

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.