Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Hipolito Yrigoyen 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 656 mais US$ 98 de condomínio: US$ 754 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 33% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 984, 51 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 16 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 656 Ar condicionado

Departamento - Martinez US$ 492 · −US$ 164/mês Aquecimento Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 656

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 930. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Yrigoyen e Italia Ônibus 2 min a pé
Casita China Restaurante 2 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Openfarma Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 11 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 787–US$ 1.410/mês · 126 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 824
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 930

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.