Imóvel: 3 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Balvanera · Carlos Gardel 3185

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 987 mais US$ 79 de condomínio: US$ 1.066 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 987: 16% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 850, 34 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso 4 Amb 112 m² en Balvanera. Baulera. Apto Profesional. Baja Expensa! US$ 850 · −US$ 137/mês Localização silenciosa

Departamento - Almagro US$ 822 · −US$ 165/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Carlos Gardel 3185 Piso 2do - 4 Amb US$ 987

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 980, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.392. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Starbucks Café 1 min a pé
Shopping Abasto Ônibus 2 min a pé
Perutti Restaurante 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô 3 min a pé
Supermercado Abasto 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 789-US$ 987/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.135
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.392

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 3.677 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.