3 quartos com piscina e garagem, Belgrano

3 quartos com piscina e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Blanco Encalada, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.450 mais US$ 292 de condomínio: US$ 1.742 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.350, incluindo um depósito de US$ 2.900 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Pede US$ 1.450: 28% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$1.400 para US$1.450 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e porteiro, Belgrano US$ 1.222 · −US$ 228/mês Escrivaninha

3 quartos com terraço e garagem, Belgrano US$ 1.286 · −US$ 164/mês Ac climate deficit Seu candidato: #9

Alquiler Zona Fleni Belgrano Mejor Zona A Mtrs Av.libertador US$ 1.450

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.450, Taxa de condomínio US$ 292, Serviços estimados US$ 80, Total mensal estimado US$ 2.080. Depósito de segurança: US$ 2.900. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Roma 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Casa de Maga 15 cafés em 10 min 4 min a pé
La Nueva Esmeralda 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
SportClub Belgrano R 4 academias em 10 min 6 min a pé
Blanco Encalada BRT 14 min a pé
Juramento Metrô D 17 min a pé

US$ 1.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 292 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.450
Taxa de condomínio US$ 292
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.822
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 2.080

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.450
Depósito de segurança US$ 2.900
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 4.350

Mobiliar: ≈ US$ 1.354 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.