3 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano

3 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · Blanco Encalada, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 450 плюс US$ 292 сборов здания: US$ 1 742 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 350, включая возвращаемый залог US$ 2 900. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 1 450: на 28% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$1 400 до US$1 450 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano US$ 1 222 · −US$ 228/мес Письменный стол

15 этаж, балкон-терраса US$ 1 286 · −US$ 164/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Alquiler Zona Fleni Belgrano Mejor Zona A Mtrs Av.libertador US$ 1 450

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 450, Сборы здания US$ 292, Расчётные коммунальные US$ 80, Расчётный итог в месяц US$ 2 080. Залоговый депозит: US$ 2 900. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

341 объявление · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 325-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 840 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 1 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Roma 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Casa de Maga 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Nueva Esmeralda 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Belgrano R 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 14 мин пешком
Juramento Метро D 17 мин пешком

US$ 1 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 292 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 325-US$ 3 500/месяц · 341 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 450
Сборы здания US$ 292
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 822
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 450
Залоговый депозит US$ 2 900
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 350

Меблировка: ≈ US$ 1 354 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.