Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Blanco Encalada, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.400 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.698 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 26% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.902, 119 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 38 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

4 Amb Con Dependencias Al Frente Balcon, Baulera Y Espacio Guarda Coche No Fijo US$ 1.082 · −US$ 318/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento 4 Ambientes Con Dependencia, Cochera Y Patio En Belgrano US$ 1.115 · −US$ 285/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Alquiler Zona Fleni Belgrano Mejor Zona A Mtrs Av.libertador US$ 1.400

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 298, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 2.035. Depósito de segurança: US$ 2.800. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Monroe y Conde Ônibus 2 min a pé
Farmacia Roma Farmácia 4 min a pé
La Casa de Maga Café 4 min a pé
La Nueva Esmeralda Restaurante 4 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 6 min a pé
Blanco Encalada BRT 14 min a pé
Juramento Metrô 17 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.500/mês · 333 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.778
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.035

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 2.800
Total na assinatura US$ 4.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.