3 dorm, varanda longa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Belgrano · 3 De Febrero 1400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 3.000 mais US$ 746 de condomínio: US$ 3.746 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 54% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 153 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 28 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Semipiso em andar alto, voltado para a frente, com hall privativo e orientação noroeste. Possui 3 dormitórios (suíte no principal), lavabo e 2 banheiros completos, além de cozinha com copa e área de lavanderia separada com dependência e banheiro de serviço. Inclui vaga dupla e o prédio tem piscina e SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade foi pensada com um living amplo integrado à varanda longa e uma distribuição familiar com suíte e área de serviço.

Living amplo com saída para varanda corrida; muita luz e sol (noroeste).
3 dormitórios: suíte no principal; além de lavabo e mais 1 banheiro completo.
Cozinha com copa, lavanderia separada, dependência e banheiro de serviço.
Vaga dupla para carro e camionete; prédio com piscina e SUM.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Nucha Café 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 3 min a pé
Aguilar Ônibus 5 min a pé
Cespedes BRT 5 min a pé
Farmacia Brianso Farmácia 5 min a pé
Pollos Al Spiedo Restaurante 5 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 7 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 746 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 746
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 3.864
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.121

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.