Belgrano 3 quartos com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · O´Higgins 1500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.942 mais US$ 36 de condomínio: US$ 1.978 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.710, incluindo um depósito de US$ 1.942 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.942: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 122 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 22 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e garagem, Belgrano US$ 1.700 · −US$ 242/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 1.600 · −US$ 342/mês Banheiro espaçoso Seu candidato: #3

Departamento Semipiso En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.942

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso para alugar em Belgrano, com vistas abertas e excelente estado. Possui 3 dormitórios (suíte no principal), 2 banheiros completos, escritório e varanda tipo terraço com perímetro. O prédio tem elevador, piscina no térreo com jardim/pátio e churrasqueira na cobertura, além de 1 vaga fixa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade de frente em torre, com varanda e comodidades do prédio como piscina e churrasqueira na cobertura.

3 dormitórios, sendo o principal em suíte, e 2 banheiros completos.
Varanda tipo terraço com layout perimetral e vistas abertas.
Escritório separado além dos dormitórios.
Comodidades do prédio: elevador, piscina no térreo, jardim/pátio e churrasqueira na cobertura; 1 vaga fixa.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta General Francisco Morazán Praça 2 min a pé
Nucha 42 cafés em 10 min 3 min a pé
Capriccio 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Virrey Loreto BRT 4 min a pé
Core 8 academias em 10 min 5 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 6 min a pé
José Hernández Metrô D 7 min a pé

≈ US$ 1.942/mês(AR$ 3.000.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.425/mês · 333 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.942
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.086
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 81
Garantia/Caução US$ 316
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 654
Total mensal estimado US$ 2.739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.942
Depósito de segurança US$ 1.942
Comissão da imobiliária do dono US$ 981
Garantia/Caução US$ 3.845
Total na assinatura US$ 8.710

Mobiliar: ≈ US$ 2.094 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.