Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 81 de condomínio: US$ 931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.400, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 850: 7% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 915, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 87 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Flores US$ 654 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 784 · −US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

3 quartos · Flores US$ 850

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.140. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

9 supermercados em 10 min 2 min a pé
San Jose 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
San José de Flores Metrô A 4 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
OnFit 6 academias em 10 min 4 min a pé
Bonafide 10 cafés em 10 min 5 min a pé
Quirno BRT 13 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 719-US$ 1.294/mês · 86 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.009
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.140

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 850
Total na assinatura US$ 3.400

Mobiliar: ≈ US$ 2.369 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.