Nuñez 3 dorm, varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 banheiros · Núñez · Av Libertador al 7000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 3.550: 27% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.799, 104 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 19 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.800 · −28 min/dia · −US$ 750/mês Quiet location

Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta US$ 2.799 · −15 min/dia · −US$ 751/mês Quiet location

Dúplex 4 Ambientes en Alquiler. Nuñez. Venta o Alquiler Sin Muebles US$ 2.700 · +12 min/dia · −US$ 850/mês Quiet location

Cobertura em dúplex de 4 ambientes com terraço em Núñez US$ 2.799 · −6 min/dia · −US$ 751/mês Bathroom size Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3.550

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Para alugar em Nuñez: 186 m² no total, voltado para a frente. São 3 dormitórios e 4 banheiros (além de um lavabo de recepção) e uma ampla varanda em formato de terraço com churrasqueira. O prédio oferece segurança 24 horas e comodidades como academia, piscina aquecida e sauna.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento de 186 m² com 3 dormitórios e múltiplos banheiros em suíte, além de comodidades no prédio.

Área total: 186 m², frente.
3 dormitórios com banheiros em suíte e lavabo de recepção; dependência de serviço com banheiro com ducha e lavanderia independente.
Varanda ampla em terraço com churrasqueira; vistas para o rio, Av. del Libertador e o Edifício Chateau Libertador.
Estacionamento: vaga dupla para dois carros (não são duas vagas separadas).
Comodidades do prédio: segurança 24 horas, jardim, salão de festas, academia, piscina aquecida, sauna e mesa de pingue-pongue.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Guayra Ônibus 1 min a pé
La Esquina Supermercado 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Yapan Café 3 min a pé
Galidón Restaurante 4 min a pé
SportClub Libertador Academia 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 17 min a pé
Congreso BRT 17 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 3.550/mês

Cotado em USD

+ US$ 660 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.550
Taxa de condomínio US$ 660
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.330
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.550
Depósito de segurança US$ 3.550
Total na assinatura US$ 7.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.