Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Av. Corrientes 5354, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 173 de condomínio: US$ 1.088 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830: o primeiro mês mais um depósito de US$ 915, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 8% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 850, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$1.200.000 para AR$1.400.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 817 · −US$ 98/mês Escritório privado

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 719 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Dpto 5 Ambientes Sobre Corrientes Y Malabia, Contrafrente, Vista Abierta US$ 915

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 173, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.422. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Starbucks Café 1 min a pé
Frankie 400 Restaurante 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 2 min a pé
Acevedo y Corrientes Ônibus 2 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 173 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.373/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 173
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.164
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.422

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 1.986 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.