3 quartos com piscina e garagem, Villa Urquiza

3 quartos com piscina e garagem, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Urquiza · Blanco Encalada 4500, Piso 7

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 192 de condomínio: US$ 1.992 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.164, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.800: 55% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 1.159, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 49 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Urquiza US$ 1.359 · −US$ 441/mês Ar condicionado

3 quartos com terraço e garagem, Villa Urquiza US$ 1.489 · −US$ 311/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1.800

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Urquiza · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 192, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 2.646. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Amigo Supermercado 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Chacras de Ushuaia 41 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Neumann 10 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 4 min a pé
Farmacia Lerida 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Vitto 12 cafés em 10 min 8 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 9 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 1.003-US$ 1.608/mês · 69 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 192
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.096
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 293
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 550
Total mensal estimado US$ 2.646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.564
Total na assinatura US$ 7.164

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.