8º andar com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Avenida Crámer 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.800 mais US$ 329 de condomínio: US$ 3.129 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.800, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.800: 20% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.500, 75 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no 8º andar voltado para a parte de trás do prédio, com varanda longa tipo terraço e orientação para o leste. Possui cozinha independente totalmente mobiliada, suíte do quarto principal com closet, dois dormitórios adicionais e um quarto de serviço com banheiro completo. O prédio oferece piscina, jacuzzi, solário, salão de usos múltiplos, academia, sauna seca, lavanderia e segurança com portaria/monitor e vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade fica em um edifício com muitos diferenciais, com aquecimento por piso radiante e janelas com vidro duplo hermético.

Varanda longa tipo terraço e janelas com vidro duplo hermético
Aquecimento por piso radiante com termostato e medição de consumo por unidade; água quente central
Quarto principal em suíte com closet; dois dormitórios com armários e banheiro completo compartilhado
Amenities do prédio: piscina, jacuzzi, solário, salão, academia, sauna seca e lavanderia
Vaga: 1 (conforme dados do anúncio); não aceita pets

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Olazábal y Crámer Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 1 min a pé
Kioscazo Supermercado 2 min a pé
Pasta Restaurante 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Caffeine Café 4 min a pé
Mendoza BRT 8 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 329 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.700/mês · 108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio US$ 329
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 3.212
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.516

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Total na assinatura US$ 5.600

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais ~43 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.