Apartamento de 4 dormitórios em Caballito

Apartamento de 4 dormitórios em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Caballito · Av. Rivadavia 5427

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.060 mais US$ 183 de condomínio: US$ 1.243 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.120: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.060, que é devolvido.
Pede US$ 1.060: 36% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.656, 23 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Cochera - Caballito US$ 927 · +4 min/dia · −US$ 133/mês Aquecimento

Amplio Departamento 4 Ambientes con Balcón y Cochera – Excelente Zona US$ 927 · −2 min/dia · −US$ 133/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Cinco Ambienes Ubicacion Unica US$ 1.060

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para uso profissional em frente à estação de subte, em Caballito. São 4 quartos e 2 banheiros. Piso de pinho. O imóvel fica em um corredor com 20 linhas de ônibus, atendendo CABA e Grande Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Mi Café Café 1 min a pé
Rivadavia y Colpayo Ônibus 2 min a pé
Ferroni's Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Primera Junta Metrô 4 min a pé
Family Supermercado 4 min a pé
Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 16 min a pé

≈ US$ 1.060/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 183 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.192–US$ 2.200/mês · 54 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.060
Taxa de condomínio US$ 183
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.325
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 1.629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.060
Depósito de segurança US$ 1.060
Total na assinatura US$ 2.120

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.