Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Ramón Falcón 2300, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 5 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 377: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 364, 185 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 169 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −5 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Studio com varanda e terraço US$ 384 · −15 min/dia · +US$ 7/mês Quiet location

Kitnet com varanda em Flores US$ 391 · −6 min/dia · +US$ 14/mês Quiet location

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · +3 min/dia · −US$ 13/mês Quiet location Seu candidato: #5 Monoambiente Con Balcón Excelente Ubicación US$ 377

Ver os 169 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 169 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 377, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 743. Depósito de segurança: US$ 377. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Membrillar - Caracas Ônibus 3 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
Pizzeria Sabi Restaurante 3 min a pé
San José de Flores Metrô 5 min a pé
OnFit Academia 5 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min a pé
Quirno BRT 14 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 296 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 580
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.