Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Ayacucho 300 - 600, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 248 mais US$ 59 de condomínio: US$ 307 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 496, incluindo um depósito de US$ 248 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 248: 31% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 181 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Excelente Departamento Ubicado A 5 Cuadras De Facultad De Medicina Y 2 Cuadras De Callao Y Corrientes,recién Pintado Con Piso Flotante Vinilico Nuevo, Confortable Y Luminoso Apto Profesional US$ 248

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 294 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 255 · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 248, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 449. Depósito de segurança: US$ 248.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Localização

7 locais a pé

54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Vantage 27 farmácias em 10 min 2 min a pé
Priamo 36 cafés em 10 min 2 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 10 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min a pé
Obelsco Sur BRT 17 min a pé

≈ US$ 248/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 248
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 366
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 449

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 248
Depósito de segurança US$ 248
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 496

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.